देश के कई शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में बेतहाशा बढ़ोतरी देखी जा रही है, जिसने लोगों के लिए घर खरीदना मुश्किल बना दिया है. एक हालिया रिपोर्ट बताती है कि देश के 3 शहरों में जून तिमाही के दौरान प्राइम रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में 10 फीसदी से ज्यादा तक की तेजी आई है.
दाम बढ़ने के मामले में दूसरे नंबर पर मुंबई
रियल एस्टेट कंसल्टेंट फर्म नाइट फ्रैंक की एक रिपोर्ट के अनुसार, इस साल की दूसरी तिमाही यानी अप्रैल-जून 2024 के दौरान प्रॉपर्टी की कीमतें बहुत तेजी से बढ़ी हैं. इन तीन महीनों के दौरान देश के तीन शहरों मुंबई, नई दिल्ली और बेंगलुरू में प्रॉपर्टी के दाम आसमान पर पहुंच गए हैं. मुंबई में तो ऐसी तेजी आई है कि वह दुनिया भर के प्रमुख शहरों में दाम बढ़ने की रफ्तार के मामले में दूसरे नंबर पर रहा है.
मुंबई में 13 फीसदी महंगे हुए ऐसे घर
नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट ‘प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स क्वार्टर-2 2024’ के अनुसार, जून तिमाही के दौरान मुंबई में प्रॉपर्टी के दाम सालाना आधार पर 13 फीसदी की दर से बढ़े हैं. यानी मुंबई में प्रॉपर्टी की कीमतें जून तिमाही में पिछले साल की तुलना में 13 फीसदी बढ़ गई हैं. यह दुनिया के सभी प्रमुख शहरों में दूसरी सबसे तेज बढ़ोतरी है.
नई दिल्ली और बेंगलुरू में इतने बढ़े दाम
राष्ट्रीय राजधानी नई दिल्ली में भी आवासीय संपत्तियों की कीमतें 10 फीसदी से ज्यादा बढ़ी हैं. रिपोर्ट के अनुसार, नई दिल्ली में रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी के दाम साल भर पहले की तुलना में जून तिमाही में 10.6 फीसदी बढ़ गए. वहीं बेंगलुरू में ऐसी प्रॉपर्टी के दाम में सालाना आधार पर 3.7 फीसदी की तेजी आई. भाव में सबसे ज्यादा तेजी के हिसाब से नई दिल्ली दुनिया में तीसरे स्थान पर है, जबकि बेंगलुरू 15वें पायदान पर है.
आगे भी रहने वाली है मजबूत ग्रोथ
दरअसल भारत दुनिया के सबसे प्रमुख रियल एस्टेट मार्केट में से एक है. नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट कहती है कि भारत में लोगों के पास पहले से ज्यादा पैसे आ रहे हैं और वे तेजी से अमीर बन रहे हैं. उसके साथ ही भारतीयों की आकांक्षाएं भी बढ़ रही हैं. इसी कारण भारत में रियल एस्टेट सेक्टर में तेज ग्रोथ देखी जा रही है. घरेलू बाजार में रियल एस्टेट सेक्टर की ग्रोथ में सबसे ज्यादा योगदान प्रीमियम सेगमेंट से आ रहा है. कंसल्टेंट को लगता है कि आने वाले दिनों में भी यह रफ्तार बरकरार रहने वाली है, क्योंकि भारत का आर्थिक परिदृश्य मजबूत बना हुआ है और लोगों की धारणाएं भी मजबूत हैं.
